Lokasi Tanah: Jalan Ga Manulang Kicau Jayamekar, Padalarang, Kabupaten Bandung Barat, Jawa Barat 40553
Ukuran Tanah: 30 Hektar
Sertifikat Tanah: SHM
Keterangan: Jual Lahan 30 Ha, SHM, Srtifikat 100% clear Tidak sedang dijaminkan Lokasi di belakang persis Kotabaru Parahyangan Bandung View waterboom Akses jalan dilalui Angkutan Kota Dekat dengan pintu Tol Harga Rp 450 ribu/m2 atau Rp 135.000.000.000 (Nego)
Lokasi Tanah: Jl. Kadaka Rengganis, Cintamanik, Cigudeg, Cigudeg, Bogor, Jawa Barat.
Ukuran Tanah: 100 m2.
Sertifikat Tanah: SHM
Keterangan: Nah apa itu ALGIRA KAMPUNG QURBAN??? . Algira Kampung Qurban adalah proyek ke 12 dari Algira Properti… Berfokus pada pengolahan aset untuk bisa mendatangkan Passive income bagi para konsumen yang memiliki unit di Algira Kampung Qurban. . Apaa yang di jual Algira Kampung Qurban? Yang di jual adalah kavling tanah seluas mulai dari +-100 meter persegi. Tapi…. Ga cuma dapet tanah.. Ada bonus nya loh.. . Bonuss nya apa? Dapet Pohon kurma 1 Pohon attin 2 Pohon zaitun 3 Kambing etawa 1 ekor betina Domba dombos 1 ekor betina . Apa lagi keuntungan yang akan di peroleh? – Gratisqurban setiap tahun – Passive Income SEUMUR HIDUP – Akan menjadi pusat agrowisata – BEP cepat – Dibantu pengelolaan dari bonus diatas dan bekerjasama dengan team ahli – Dapat keuntungan modal (capital gain) – Investasi Jelas & Menguntungkan . Mau info lebih lanjut??? Hubungi customer service Kang Sopian 085886667705
Lokasi Tanah: Wilayah: Cikarang, Bekasi, Tangerang, Depok, Bogor
Ukuran Tanah: Mininmal 8000 m2 / 3 ha
Sertifikat Tanah: SHM
Keterangan: Diamondland sedang mencari lahan dengan syarat: – Minimal lebar muka harus minimal 2x dari panjang ke dalam atau body tanahnya di HOEK – Luas minimal 8000 m2 s.d. 3 ha – Sekitar lokasi sudah hidup trafik lalu lintasnya, dijalan raya, angkot lewat, sudah banyk perumahan, lokasi bekasi, Ckarang, karawang barat, Tangerang, Depok, Bogor atau kota2 besar dipulau Jawa ada komisi menarik. – Bila ada lahan segera, info ke wa: 0811891184 email: adamdiamondland@gmail.com
Keterangan: Lahan tanah kerja sama / jual putus. *Luas Tanah 4.5ha. *SHM. *Harga Rp 600rb/m2 (jual putus). *Harga Rp 700rb/m2 (Kerja sama). *Akses jln masuk mobil. *Lokasi di Cilebut, jarak ke Stasiun Cilebut -/+ 200 m. *Dilokasi sudah ada 2 unit rumah, dan kantor. *Cara kerja sama dp 5 M, sisanya termin 1.5 thn.
Lokasi Tanah: Jalan Raya Pajajaran Bogor, Jawa Barat.
Ukuran Tanah: 10.300 m2
Sertifikat Tanah: Girik
Keterangan: Dijual cepat lahan luas 10.300 m2, area Jalan Pajajaran Raya Bogor Kota, surat girik, surat jual beli bermaterai. Lokasi samping Grande, Gili Gili Restaurant, cocok untuk RS, Apartemen, perkantoran ,komersial lainnya.
Mempunyai 2 muka , Jalan Raya Pajajaran seluas 70 meter, Jalan Pajajaran 5 samping BMC, luas 60 m2.
*Harga girik Rp 10 juta / m2, terima girik , proses pembuatan SHM oleh pembeli di dampingi oleh pemilik dan team legal nya. *Harga Rp 12 juta / m2 , terima SHM , proses SHM atas nama pembeli , dilakukan oleh pemilik , notaris dan team legalnya.
Proses jual beli: *Survey *Pembeli atau kuasa beli yang dilengkapi surat kuasa dari pembeli yg valid dan bisa dipertanggung jawabkan *Jika cocok dan ingin berproses. Buat pengikatan atau PPJB di notaris sebagai bukti keseriusan jual beli.
Dijual Tanah Kebun Jati Mas Luas +/- 9,6 Ha (SHM) – Harga Rp 5 Milyar (Nego)
Lokasi Desa Cikembar – Cibatu, Sukabumi, Jawa Barat Masuk dari pertigaan Cibadak ke arah pasar Cikembang Belok kiri arah ke Sukabumi, belok kanan pertigaan Cikembar Ketemu Markas Yonif 310-Cikembar, terus ikut jalan hotmix, lokasi +/- 4km dari Yonif 310 dan +/- 14 km dari pertigaan Cibadak
Kondisi: – +/- 8.000 Pohon Jati Mas (usia 4 tahun) – +/- 2.000 Albasia (usia 4 rahun) – Terdapat mata air dan kali kecil di lokasi – Koordinat : 6.9945645S dan 106.7884183E
Ilustrasi Keuntungan Kebun Jati Mas di Sukabumi
Terdiri atas : – +/- 8.000 batang pohon jati mas usia 4 tahun – +/- 2.000 batang pohon Albasia – Usia perawatan hingga panen pohon jati adalah 20 tahun, sehingga dibutuhkan waktu +/- 15 tahun lagi
Proyeksi keuntungan :
Jika pohon usia 20 tahun dapat dipastikan berdiameter batang 60cm, dan jika tinggi minimal batang pohon diambil 6 meter maka dalam satu pohon terdapat : = 3,14×0,3×0,3×6 = 1,69 m3 = dianggap minimal 1 m3/pohon
Jika pohon 8.000 batang dianggap mati/longsor/dicuri hingga 2.000 batang maka jumlah tersisa dianggap tinggal 6.000 pohon
Harga jati saat ini di pasaran mencapai Rp. 15 juta/m3 hingga Rp. 20 juta/m3 tergantung kwalitas, maka jika diasumsikan harga tengkulak/pemborong kayu menebang sendiri dari kebun, mengurus sendiri surat-suratnya dan kita terima bersih, harga saat ini adalah Rp. 7 juta/m3/pohon
Jadi nilai yang didapat adalah : 6.000 pohon x Rp 7 juta/ pohon = Rp 42 milyar pada harga saat ini,,,, bagaimana dengan harga 15 tahun yang akan datang? WOW!
Biaya perawatan perbulan yang dikeluarkan saat ini adalah antara Rp 6 juta/bulan hingga Rp 8 juta /bulan, tergantung kebutuhan. lni mencakup gaji 1 orang pengawas @ Rp. 1,25 juta /bulan untuk orang kepercayaan + 4 orang pekerja @ Rp 25.000/hari dan biaya pupuk, round up dan lain lain. Sehingga dapat dianggap kebun ini membutuhkan biaya perawatan 100 juta/tahun x 15 tahun = 1,5 Milyar
Setelah pohon jati habis dipanen, dapat dilakukan penjualan tanah timbun, (karena sebagian besar tanah ini merupakan bukit dengan ketinggian lebih dari 40 meter dari atas jalan aspal hotmix.
Jika tanah ini dikeruk setebal 30 meter, maka akan didapat 3.000.000 m3 tanah timbun yang saat ini harganya adalah 3.000/m3. Jadi dapat menghasilkan Rp 9 Milyar keuntungan tambahan.
Demikian ilustrasi keuntungan atas tanah ini.
Lokasi Tanah: Desa Cikembar, Kecamatan Cikembar, Kabupaten Sukabumi, Provinsi Jawa Barat
Ukuran Tanah: 95.882 m2
Sertifikat Tanah: SHM (terdiri atas 33 SHM, dua nama pemilik yang akan dijual bersamaan)
