Jual Tanah + Gudang Bonus Tambahan di Cikembar Sukabumi – Luas 1802 m2

jual tanah + gudang bonus tambahanjual tanah + gudang bonus tambahanjual tanah + gudang bonus tambahanjual tanah + gudang bonus tambahanjual tanah + gudang bonus tambahanjual tanah + gudang bonus tambahan
  • Lokasi: Desa Bojongkembar Kec. Cikembar Sukabumi
  • Kota: Sukabumi
  • Luas Tanah: 1802 m2
  • Sertifikat: SHM
  • Keterangan: Dijual tanah 1802 m2 ada bangunan 80% gudang 400 m2
    > SHM milik sendiri
    > Penger jalan desa masuk trek
    > Harga tanah 475.000 / m2 + gudangnya tambahan dan 3 kamar untuk kantor
  • Harga Jual: Rp 475,000
  • Hubungi: Hub. 081394994966 / 085351118877
  • Whatsapp: 081394994966
  • E-mail: abu.hamzah66@yahoo.com

Dijual Tanah 200 m2 di Pelabuhan Ratu KM 18, Sukabumi – AJB – Lokasi Strategis

tanah sebelum dibanguntanah setelah dibangun

  • Lokasi Tanah: Jl. Pelabuhan Ratu KM. 18, Kp. Padasuka rt/rw: 03/06 Desa Kertaraharja, Kecamatan Cikembar, Kabupaten Sukabumi
  • Ukuran Tanah: 200 m2
  • Sertifikat Tanah: AJB
  • Keterangan: – Lokasi tanah dekat dengan pabrik GSI
    – Lokasi tanah dekat dengan klinik bersalin GMC
    – Lokasi tanah dekat dengan pasar pangleseran
    – Lokasi tanah masuk mobil, jalanan sudah di aspal
    – Lokasi tanah sudah dibangun sebagian untuk kontrakan
  • Harga Jual: Rp 600,000/m2 (nego)
  • Hubungi: 08990371625
  • Pin BB: 5D4C1521
  • Whatsapp: 08990371625
  • E-mail: rulianisri@gmail.com

Dijual Kebun Jati Mas di Sukabumi – Luas dan Menguntungkan

Kebun Jati Mas..Luas & Menguntungkan!!Kebun Jati Mas..Luas & Menguntungkan!!Kebun Jati Mas..Luas & Menguntungkan!!Kebun Jati Mas..Luas & Menguntungkan!!Kebun Jati Mas..Luas & Menguntungkan!!Kebun Jati Mas..Luas & Menguntungkan!!

  • Dijual Tanah Kebun Jati Mas
    Luas +/- 9,6 Ha (SHM) – Harga Rp 5 Milyar (Nego)

    Lokasi Desa Cikembar – Cibatu, Sukabumi, Jawa Barat
    Masuk dari pertigaan Cibadak ke arah pasar Cikembang
    Belok kiri arah ke Sukabumi, belok kanan pertigaan Cikembar
    Ketemu Markas Yonif 310-Cikembar, terus ikut jalan hotmix, lokasi +/- 4km dari Yonif 310 dan +/- 14 km dari pertigaan Cibadak

    Kondisi:
    – +/- 8.000 Pohon Jati Mas (usia 4 tahun)
    – +/- 2.000 Albasia (usia 4 rahun)
    – Terdapat mata air dan kali kecil di lokasi
    – Koordinat : 6.9945645S dan 106.7884183E

    Ilustrasi Keuntungan Kebun Jati Mas di Sukabumi

    Terdiri atas :
    – +/- 8.000 batang pohon jati mas usia 4 tahun
    – +/- 2.000 batang pohon Albasia
    – Usia perawatan hingga panen pohon jati adalah 20 tahun, sehingga dibutuhkan waktu +/- 15 tahun lagi

    Proyeksi keuntungan :

    • Jika pohon usia 20 tahun dapat dipastikan berdiameter batang 60cm, dan jika tinggi minimal batang pohon diambil 6 meter maka dalam satu pohon terdapat :
      = 3,14×0,3×0,3×6 = 1,69 m3
      = dianggap minimal 1 m3/pohon
    • Jika pohon 8.000 batang dianggap mati/longsor/dicuri hingga 2.000 batang maka jumlah tersisa dianggap tinggal 6.000 pohon
    • Harga jati saat ini di pasaran mencapai Rp. 15 juta/m3 hingga Rp. 20 juta/m3 tergantung kwalitas, maka jika diasumsikan harga tengkulak/pemborong kayu menebang sendiri dari kebun, mengurus sendiri surat-suratnya dan kita terima bersih, harga saat ini adalah Rp. 7 juta/m3/pohon
    • Jadi nilai yang didapat adalah : 6.000 pohon x Rp 7 juta/ pohon = Rp 42 milyar pada harga saat ini,,,, bagaimana dengan harga 15 tahun yang akan datang? WOW!
    • Biaya perawatan perbulan yang dikeluarkan saat ini adalah antara Rp 6 juta/bulan hingga Rp 8 juta /bulan, tergantung kebutuhan. lni mencakup gaji 1 orang pengawas @ Rp. 1,25 juta /bulan untuk orang kepercayaan + 4 orang pekerja @ Rp 25.000/hari dan biaya pupuk, round up dan lain lain. Sehingga dapat dianggap kebun ini membutuhkan biaya perawatan 100 juta/tahun x 15 tahun = 1,5 Milyar
    • Setelah pohon jati habis dipanen, dapat dilakukan penjualan tanah timbun, (karena sebagian besar tanah ini merupakan bukit dengan ketinggian lebih dari 40 meter dari atas jalan aspal hotmix.
    • Jika tanah ini dikeruk setebal 30 meter, maka akan didapat 3.000.000 m3 tanah timbun
      yang saat ini harganya adalah 3.000/m3. Jadi dapat menghasilkan Rp 9 Milyar keuntungan tambahan.

    Demikian ilustrasi keuntungan atas tanah ini.

  • Lokasi Tanah: Desa Cikembar, Kecamatan Cikembar, Kabupaten Sukabumi, Provinsi Jawa Barat
  • Ukuran Tanah: 95.882 m2
  • Sertifikat Tanah: SHM (terdiri atas 33 SHM, dua nama pemilik yang akan dijual bersamaan)
  • Harga Jual: Rp 5.000.000.000 (nego)
  • Hubungi: 082113428884 (Ibu Novarita)
  • Pin BB: 26AFFB1F
  • E-mail: nora@nusaflying.com