- Lokasi: Desa Bojongkembar Kec. Cikembar Sukabumi
- Kota: Sukabumi
- Luas Tanah: 1802 m2
- Sertifikat: SHM
- Keterangan: Dijual tanah 1802 m2 ada bangunan 80% gudang 400 m2
> SHM milik sendiri
> Penger jalan desa masuk trek
> Harga tanah 475.000 / m2 + gudangnya tambahan dan 3 kamar untuk kantor - Harga Jual: Rp 475,000
- Hubungi: Hub. 081394994966 / 085351118877
- Whatsapp: 081394994966
- E-mail: abu.hamzah66@yahoo.com
Search Results for: cikembar
Dijual Tanah 200 m2 di Pelabuhan Ratu KM 18, Sukabumi – AJB – Lokasi Strategis
- Lokasi Tanah: Jl. Pelabuhan Ratu KM. 18, Kp. Padasuka rt/rw: 03/06 Desa Kertaraharja, Kecamatan Cikembar, Kabupaten Sukabumi
- Ukuran Tanah: 200 m2
- Sertifikat Tanah: AJB
- Keterangan: – Lokasi tanah dekat dengan pabrik GSI
– Lokasi tanah dekat dengan klinik bersalin GMC
– Lokasi tanah dekat dengan pasar pangleseran
– Lokasi tanah masuk mobil, jalanan sudah di aspal
– Lokasi tanah sudah dibangun sebagian untuk kontrakan - Harga Jual: Rp 600,000/m2 (nego)
- Hubungi: 08990371625
- Pin BB: 5D4C1521
- Whatsapp: 08990371625
- E-mail: rulianisri@gmail.com
Dijual Kebun Jati Mas di Sukabumi – Luas dan Menguntungkan
- Dijual Tanah Kebun Jati Mas
Luas +/- 9,6 Ha (SHM) – Harga Rp 5 Milyar (Nego)Lokasi Desa Cikembar – Cibatu, Sukabumi, Jawa Barat
Masuk dari pertigaan Cibadak ke arah pasar Cikembang
Belok kiri arah ke Sukabumi, belok kanan pertigaan Cikembar
Ketemu Markas Yonif 310-Cikembar, terus ikut jalan hotmix, lokasi +/- 4km dari Yonif 310 dan +/- 14 km dari pertigaan CibadakKondisi:
– +/- 8.000 Pohon Jati Mas (usia 4 tahun)
– +/- 2.000 Albasia (usia 4 rahun)
– Terdapat mata air dan kali kecil di lokasi
– Koordinat : 6.9945645S dan 106.7884183EIlustrasi Keuntungan Kebun Jati Mas di Sukabumi
Terdiri atas :
– +/- 8.000 batang pohon jati mas usia 4 tahun
– +/- 2.000 batang pohon Albasia
– Usia perawatan hingga panen pohon jati adalah 20 tahun, sehingga dibutuhkan waktu +/- 15 tahun lagiProyeksi keuntungan :
- Jika pohon usia 20 tahun dapat dipastikan berdiameter batang 60cm, dan jika tinggi minimal batang pohon diambil 6 meter maka dalam satu pohon terdapat :
= 3,14×0,3×0,3×6 = 1,69 m3
= dianggap minimal 1 m3/pohon - Jika pohon 8.000 batang dianggap mati/longsor/dicuri hingga 2.000 batang maka jumlah tersisa dianggap tinggal 6.000 pohon
- Harga jati saat ini di pasaran mencapai Rp. 15 juta/m3 hingga Rp. 20 juta/m3 tergantung kwalitas, maka jika diasumsikan harga tengkulak/pemborong kayu menebang sendiri dari kebun, mengurus sendiri surat-suratnya dan kita terima bersih, harga saat ini adalah Rp. 7 juta/m3/pohon
- Jadi nilai yang didapat adalah : 6.000 pohon x Rp 7 juta/ pohon = Rp 42 milyar pada harga saat ini,,,, bagaimana dengan harga 15 tahun yang akan datang? WOW!
- Biaya perawatan perbulan yang dikeluarkan saat ini adalah antara Rp 6 juta/bulan hingga Rp 8 juta /bulan, tergantung kebutuhan. lni mencakup gaji 1 orang pengawas @ Rp. 1,25 juta /bulan untuk orang kepercayaan + 4 orang pekerja @ Rp 25.000/hari dan biaya pupuk, round up dan lain lain. Sehingga dapat dianggap kebun ini membutuhkan biaya perawatan 100 juta/tahun x 15 tahun = 1,5 Milyar
- Setelah pohon jati habis dipanen, dapat dilakukan penjualan tanah timbun, (karena sebagian besar tanah ini merupakan bukit dengan ketinggian lebih dari 40 meter dari atas jalan aspal hotmix.
- Jika tanah ini dikeruk setebal 30 meter, maka akan didapat 3.000.000 m3 tanah timbun
yang saat ini harganya adalah 3.000/m3. Jadi dapat menghasilkan Rp 9 Milyar keuntungan tambahan. - Lokasi Tanah: Desa Cikembar, Kecamatan Cikembar, Kabupaten Sukabumi, Provinsi Jawa Barat
- Ukuran Tanah: 95.882 m2
- Sertifikat Tanah: SHM (terdiri atas 33 SHM, dua nama pemilik yang akan dijual bersamaan)
- Harga Jual: Rp 5.000.000.000 (nego)
- Hubungi: 082113428884 (Ibu Novarita)
- Pin BB: 26AFFB1F
- E-mail: nora@nusaflying.com
Demikian ilustrasi keuntungan atas tanah ini.