Jual Tanah di Barabai Kalimantan Selatan – Luas 992 m2 – SHM

Jual TanahJual Tanah

  • Lokasi Tanah: Provinsi Kalimantan Selatan, Kabupaten Hulu Sungai Tengah, Kecamatan Barabai, Desa Sungai Tabuk, Jalan Abdul Muis Redhani RT. 02.
  • Ukuran Tanah: 992 m2 (+/- 3,43 Borongan).
  • Sertifikat Tanah: SHM
  • Keterangan: Bismillah, bagi yang berminat segera hub. kontak yang tertera.
  • Harga Jual: Rp 300.000 / m2
  • Hubungi: 087814714148
  • Pin BB: D07E0A76
  • Whatsapp: 087814714148
  • E-mail: Redhani09@yahoo.co.id

Jual Cepat Tanah 500 m2 di Malang, Jawa Timur – SHM – Cocok untuk Investasi 1 – 3 Tahun Balik Modal

Jual cepat tanah 500 meter cocok untuk investasi 1-3 tahun balik modalJual cepat tanah 500 meter cocok untuk investasi 1-3 tahun balik modal

  • Lokasi Tanah: Dusun Santoso, Cemoro kandang kota Malang, Jawa Timur (lokasi dekat perbatasan kota dan kabupaten Malang)
  • Ukuran Tanah: 500 m2
  • Sertifikat Tanah: SHM
  • Keterangan: – Lokasi Dusun Santoso, Cemoro Kandang, Malang, Jawa Timur (dekat perbatasan Kota Malang ke Kabupaten Malang)
    – Lokasi dekat Bandara Abdurahman Saleh
    – Keuntungan :
    1. Lokasi strategis dan harga tanah akan NAIK 100% durasi 1-3 tahun lagi karena segera dalam perbangunan Tol Pandaan-Malang
    2. Lokasi dekat Bandara Abdurahman saleh Malang sekitar 20 menit
    3. Kawasan dekar GOR Ken Arok sekitar 30 menit
    4. Dekat jalur ke Tumpang (lokasi masih asri)
    5. Dekat Velodrome sawojajar Malang
    6. Sudah di bangun supermarket besar GIANT di sebelah SPBU Dirgantara (sekitar 30 Menit sampai)
    – Sisa stok yang lain sudah di borong orang lain.
    – Jual tanah luas 500 m2 Per meter Rp 1.100.000
    – NOTE:
    * Kalau di bandingkan dengan lokasi sekitar juga terdapat perumahan yang di buat oleh Ciputra dan jika dilihat harga tanah di daerah tersebut juga akan naik sebagaimana mestinya
    * Harga Rp 1.100.000 juga bisa di katakan relatif terjangkau karena lokasi yang strategis dan juga akan di bangun tol Pandaan di daerah tersebut jadi potensi balik 100% dalam durasi 1-3 tahun sangat relevan
  • Harga Jual: Rp 550.000.000
  • Hubungi: 081803874929 (WA/Tlp)
  • E-mail: bangaplikasi@gmail.com

Dijual Kebun Jati Mas di Sukabumi – Luas dan Menguntungkan

Kebun Jati Mas..Luas & Menguntungkan!!Kebun Jati Mas..Luas & Menguntungkan!!Kebun Jati Mas..Luas & Menguntungkan!!Kebun Jati Mas..Luas & Menguntungkan!!Kebun Jati Mas..Luas & Menguntungkan!!Kebun Jati Mas..Luas & Menguntungkan!!

  • Dijual Tanah Kebun Jati Mas
    Luas +/- 9,6 Ha (SHM) – Harga Rp 5 Milyar (Nego)

    Lokasi Desa Cikembar – Cibatu, Sukabumi, Jawa Barat
    Masuk dari pertigaan Cibadak ke arah pasar Cikembang
    Belok kiri arah ke Sukabumi, belok kanan pertigaan Cikembar
    Ketemu Markas Yonif 310-Cikembar, terus ikut jalan hotmix, lokasi +/- 4km dari Yonif 310 dan +/- 14 km dari pertigaan Cibadak

    Kondisi:
    – +/- 8.000 Pohon Jati Mas (usia 4 tahun)
    – +/- 2.000 Albasia (usia 4 rahun)
    – Terdapat mata air dan kali kecil di lokasi
    – Koordinat : 6.9945645S dan 106.7884183E

    Ilustrasi Keuntungan Kebun Jati Mas di Sukabumi

    Terdiri atas :
    – +/- 8.000 batang pohon jati mas usia 4 tahun
    – +/- 2.000 batang pohon Albasia
    – Usia perawatan hingga panen pohon jati adalah 20 tahun, sehingga dibutuhkan waktu +/- 15 tahun lagi

    Proyeksi keuntungan :

    • Jika pohon usia 20 tahun dapat dipastikan berdiameter batang 60cm, dan jika tinggi minimal batang pohon diambil 6 meter maka dalam satu pohon terdapat :
      = 3,14×0,3×0,3×6 = 1,69 m3
      = dianggap minimal 1 m3/pohon
    • Jika pohon 8.000 batang dianggap mati/longsor/dicuri hingga 2.000 batang maka jumlah tersisa dianggap tinggal 6.000 pohon
    • Harga jati saat ini di pasaran mencapai Rp. 15 juta/m3 hingga Rp. 20 juta/m3 tergantung kwalitas, maka jika diasumsikan harga tengkulak/pemborong kayu menebang sendiri dari kebun, mengurus sendiri surat-suratnya dan kita terima bersih, harga saat ini adalah Rp. 7 juta/m3/pohon
    • Jadi nilai yang didapat adalah : 6.000 pohon x Rp 7 juta/ pohon = Rp 42 milyar pada harga saat ini,,,, bagaimana dengan harga 15 tahun yang akan datang? WOW!
    • Biaya perawatan perbulan yang dikeluarkan saat ini adalah antara Rp 6 juta/bulan hingga Rp 8 juta /bulan, tergantung kebutuhan. lni mencakup gaji 1 orang pengawas @ Rp. 1,25 juta /bulan untuk orang kepercayaan + 4 orang pekerja @ Rp 25.000/hari dan biaya pupuk, round up dan lain lain. Sehingga dapat dianggap kebun ini membutuhkan biaya perawatan 100 juta/tahun x 15 tahun = 1,5 Milyar
    • Setelah pohon jati habis dipanen, dapat dilakukan penjualan tanah timbun, (karena sebagian besar tanah ini merupakan bukit dengan ketinggian lebih dari 40 meter dari atas jalan aspal hotmix.
    • Jika tanah ini dikeruk setebal 30 meter, maka akan didapat 3.000.000 m3 tanah timbun
      yang saat ini harganya adalah 3.000/m3. Jadi dapat menghasilkan Rp 9 Milyar keuntungan tambahan.

    Demikian ilustrasi keuntungan atas tanah ini.

  • Lokasi Tanah: Desa Cikembar, Kecamatan Cikembar, Kabupaten Sukabumi, Provinsi Jawa Barat
  • Ukuran Tanah: 95.882 m2
  • Sertifikat Tanah: SHM (terdiri atas 33 SHM, dua nama pemilik yang akan dijual bersamaan)
  • Harga Jual: Rp 5.000.000.000 (nego)
  • Hubungi: 082113428884 (Ibu Novarita)
  • Pin BB: 26AFFB1F
  • E-mail: nora@nusaflying.com