[2] Daerah perumahan (bagian depan), suasana tenang dan nyaman, berhadapan dengan kantor kelurahan Beji Timur dan lapangan/taman Nusa Indah, dan pemandangan luas (bukan rumah/tembok tetangga atau bangunan lainnya).
[3] Lokasi strategis: 90 meter dari jalan utama Ridwan Rais, 40 meter dari jalur angkot, kurang dari 3 menit (dengan kendaraan – jalan tidak ramai) dari pintu UI (Universitas Indonesia) kampus Politeknik/Teknik Elektro, dan bisa akses ke/melalui pertigaan Margonda – Juanda (melalui Jl. Pertamina, 3km lebih dekat tanpa macet atau lampu merah).
[4] SHM, bebas banjir, tanah mendatar, luas 200 m (lebar muka 10 m dan panjang kebelakang 20 m).
[5] Cocok untuk investasi, tempat tinggal atau kos (atau rumah + tambahan kamar untuk kamar kos dan/atau bimbingan belajar SD/SMP/SMA). Kanan dan kiri tanah sudah ada rumah.
[6] Harga Rp 3,8 juta/m2. Jual cepat saja (harga sudah murah) – BU.
[7] Peminat serius bisa langsung survey dan/atau membuat perjanjian terlebih dahulu.