*Ada saluran Listrik dan Air, Tanah Padat siap bangun
*Hanya 150mtr dari jalan raya Teluk kedondong
*Sudah ada rumah permanen di depan dan samping tanah
Tanah berbentuk datar dan bukan jurang atau tebing. Dengan perkiraan sampai 100 m ke belakang dari jalan raya berbentuk datar,dan ke belakang agak sedikit berbukit (namun tidak curam, dan cenderung landai). Sebagian besar tanah belum dipergunakan untuk apa-apa namun sudah ada jalan menuju tanah sampai ke belakang.
Tanah tersebut seluas itu ditawarkan dengan harga Rp 2.000.000/m2. Saat ini tanah digunakan untuk gudang, warung, cucian tronton, pengerukan tanah gunung dsb. Namun kebanyakan memang belum digunakan untuk apa-apa.
Lokasi tanah berada ± 20 m dari Dealer Madza Mobil, ± 20 m dari perumahan pelangi, berbatasan langsung dengan perumahan nirwana, +200 m dari perumahan grand city citraland, +500 m dari RS Kanudsojo, + 1 km dari Balikpapan Baru, + 700 m dari perumahan wika, dan mempunyai akses ± 1 km tembus ke km 4.5. Selain itu tanah tersebut terdapat putaran balik yang besar sehingga dari dua arah langsung bisa masuk ke lokasi tanah tersebut.
