Dijual Kebun Jati Mas di Sukabumi – Luas dan Menguntungkan

Kebun Jati Mas..Luas & Menguntungkan!!Kebun Jati Mas..Luas & Menguntungkan!!Kebun Jati Mas..Luas & Menguntungkan!!Kebun Jati Mas..Luas & Menguntungkan!!Kebun Jati Mas..Luas & Menguntungkan!!Kebun Jati Mas..Luas & Menguntungkan!!

  • Dijual Tanah Kebun Jati Mas
    Luas +/- 9,6 Ha (SHM) – Harga Rp 5 Milyar (Nego)

    Lokasi Desa Cikembar – Cibatu, Sukabumi, Jawa Barat
    Masuk dari pertigaan Cibadak ke arah pasar Cikembang
    Belok kiri arah ke Sukabumi, belok kanan pertigaan Cikembar
    Ketemu Markas Yonif 310-Cikembar, terus ikut jalan hotmix, lokasi +/- 4km dari Yonif 310 dan +/- 14 km dari pertigaan Cibadak

    Kondisi:
    - +/- 8.000 Pohon Jati Mas (usia 4 tahun)
    - +/- 2.000 Albasia (usia 4 rahun)
    - Terdapat mata air dan kali kecil di lokasi
    - Koordinat : 6.9945645S dan 106.7884183E

    Ilustrasi Keuntungan Kebun Jati Mas di Sukabumi

    Terdiri atas :
    - +/- 8.000 batang pohon jati mas usia 4 tahun
    - +/- 2.000 batang pohon Albasia
    - Usia perawatan hingga panen pohon jati adalah 20 tahun, sehingga dibutuhkan waktu +/- 15 tahun lagi

    Proyeksi keuntungan :

    • Jika pohon usia 20 tahun dapat dipastikan berdiameter batang 60cm, dan jika tinggi minimal batang pohon diambil 6 meter maka dalam satu pohon terdapat :
      = 3,14×0,3×0,3×6 = 1,69 m3
      = dianggap minimal 1 m3/pohon
    • Jika pohon 8.000 batang dianggap mati/longsor/dicuri hingga 2.000 batang maka jumlah tersisa dianggap tinggal 6.000 pohon
    • Harga jati saat ini di pasaran mencapai Rp. 15 juta/m3 hingga Rp. 20 juta/m3 tergantung kwalitas, maka jika diasumsikan harga tengkulak/pemborong kayu menebang sendiri dari kebun, mengurus sendiri surat-suratnya dan kita terima bersih, harga saat ini adalah Rp. 7 juta/m3/pohon
    • Jadi nilai yang didapat adalah : 6.000 pohon x Rp 7 juta/ pohon = Rp 42 milyar pada harga saat ini,,,, bagaimana dengan harga 15 tahun yang akan datang? WOW!
    • Biaya perawatan perbulan yang dikeluarkan saat ini adalah antara Rp 6 juta/bulan hingga Rp 8 juta /bulan, tergantung kebutuhan. lni mencakup gaji 1 orang pengawas @ Rp. 1,25 juta /bulan untuk orang kepercayaan + 4 orang pekerja @ Rp 25.000/hari dan biaya pupuk, round up dan lain lain. Sehingga dapat dianggap kebun ini membutuhkan biaya perawatan 100 juta/tahun x 15 tahun = 1,5 Milyar
    • Setelah pohon jati habis dipanen, dapat dilakukan penjualan tanah timbun, (karena sebagian besar tanah ini merupakan bukit dengan ketinggian lebih dari 40 meter dari atas jalan aspal hotmix.
    • Jika tanah ini dikeruk setebal 30 meter, maka akan didapat 3.000.000 m3 tanah timbun
      yang saat ini harganya adalah 3.000/m3. Jadi dapat menghasilkan Rp 9 Milyar keuntungan tambahan.

    Demikian ilustrasi keuntungan atas tanah ini.

  • Lokasi Tanah: Desa Cikembar, Kecamatan Cikembar, Kabupaten Sukabumi, Provinsi Jawa Barat
  • Ukuran Tanah: 95.882 m2
  • Sertifikat Tanah: SHM (terdiri atas 33 SHM, dua nama pemilik yang akan dijual bersamaan)
  • Harga Jual: Rp 5.000.000.000 (nego)
  • Hubungi: 082113428884 (Ibu Novarita)
  • Pin BB: 26AFFB1F
  • E-mail: nora@nusaflying.com

Jual Tanah & Bangunan (Villa) di Cijeruk, Bogor

Bangunan Tampak Samping & PendopoDenah LokasiKolam Renang Anak, Kolam Ikan (1) & Gerbang Menuju Jalan RayaRuang Keluarga & DapurPemandangan SawahBangunan Tampak Depan

  • Lokasi Tanah: Jl. Kol. Bustami B. RT 001/05. No.32 Warung Menteng. Cijeruk, Bogor.
  • Luas Tanah : 3790 m2
  • Luas Bangunan : 100 m2
  • Sertifikat Tanah: AJB atas nama sendiri. Akan disertifikatkan atas nama pembeli bila serius
  • Klasifikasi tanah sebagai berikut :
    • Posisi 30 menit dari kota Bogor, 15 menit dari pasar Caringin.
    • Pemandangan depan Gunung Salak & samping sawah/kebun
    • Muka depan berbatasan langsung dengan jalan hot mix
    • Tanah belakang berbatasan langsung dengan sungai (lebar kurang lebih 10m)
    • Terdapat 3 kolam ikan dan lahan sawah/kebun yang dapat ditanami apapun
    • Harga tanah dijual di bawah pasaran
    • Dapat diakses melalui jalur Ciawi ataupun Bogor.
    • Penjual langsung
  • Harga Jual: Rp 2.000.000.000 (tidak menerima calo)
  • Hubungi: 085285279879
  • E-mail: yudha@cic.co.id

Jual Kebun Plus Saung Berfasilitas di Cisarua Bogor

Jual Kebun plus saung berfasilitas di Cisarua-BogorJual Kebun plus saung berfasilitas di Cisarua-BogorJual Kebun plus saung berfasilitas di Cisarua-Bogor

  • Lokasi Tanah: Jalan Kehutanan, Desa Cisarua, dekat tanah perkebunan teh PTP VIII Goalpara, Kecamatan Sukaraja, Kabupaten Sukabumi
  • Ukuran Tanah: 4000 m2
  • Sertifikat Tanah: SHM
  • Penjualan tanah kebun (ada saung/pondok dari kayu tingkat dua sederhana dengan fasilitas 2 kamar mandi WC dan saluran air panas dengan gas LPG) di Jalan Kehutanan, Desa Cisarua, dekat tanah perkebunan teh PTP VIII Goalpara, Kecamatan Sukaraja, Kabupaten Sukabumi seluas kurang lebih 4102m2, sertifikat hak milik dengan jaringan infrastruktur yang sudah jadi (fasilitas air bersih pompa "deep well pump", saluran air bawah tanah dengan kran dikebun, untuk siram tanaman, serta listrik PLN 2200W prabayar juga Saung dari kayu 2 tingkat dengan fasilitas sebagaimana rumah dengan pintu pagar kawat dan "sliding door" di tepi jalan aspal, dan lahan yang siap diolah tanam untuk jenis sayur-mayur, cabai, tomat, sawi dlsbnya. Ada 13 pohon cengkeh yang produktif didalam lahan tsb, yang setiap tahun berbunga lebat. Masyarakat desa Cisarua yang sederhana dan ramah serta aman dengan "view" atau panorama lereng Gunung Gede yang indah, hijau serta tidak polusi. Suhu udara rata-rata di siang hari antara 25 – 26 C, jika malam menjelang pagi bisa turun sampai 12 – 14C terutama di musim kemarau. Kabut masih sering hadir pada musim tertentu. Mobil bisa masuk kedalam lahan dengan nyaman
  • Harga Jual: -
  • Hubungi: +6281394771005
  • E-mail: mas.dion@gmail.com

Jual Tanah Kebun + Saung Berfasilitas di Cisarua Sukabumi – SHM

Kebun plus saung berfasilitas di CisaruaKebun plus saung berfasilitas di CisaruaKebun plus saung berfasilitas di Cisarua

  • Lokasi Tanah: Jalan Kehutanan, Desa Cisarua, Dekat Tanah Perkebunan Teh PTP VIII Goalpara, Kecamatan Sukaraja, Kabupaten Sukabumi
  • Ukuran Tanah: 4000 m2
  • Sertifikat Tanah: SHM
  • Penjualan tanah kebun (ada saung / pondok dari kayu tingkat dua sederhana dengan fasilitas 2 kamar mandi WC dan saluran air panas dengan gas LPG) di jalan Kehutanan, Desa Cisarua, dekat tanah perkebunan teh PTP VIII Goalpara, Kecamatan Sukaraja, Kabupaten Sukabumi seluas kurang lebih 4102m2, sertifikat hak milik dengan jaringan infrastruktur yang sudah jadi (fasilitas air bersih pompa "deep well pump", saluran air bawah tanah dengan kran dikebun, untuk siram tanaman, serta listrik PLN 2200W prabayar juga saung dari kayu 2 tingkat dengan fasilitas sebagaimana rumah) dengan pintu pagar kawat dan "sliding door" ditepi jalan aspal , dan lahan yang siap diolah tanam untuk jenis sayur-mayur, cabai, tomat, sawi, dsb-nya. Ada 13 pohon cengkeh yang produktif di dalam lahan tersebut, yang setiap tahun berbunga lebat. Masyarakat desa Cisarua yang sederhana dan ramah serta aman dengan "view" atau panorama lereng Gunung Gede yang indah, hijau serta tidak polusi. Suhu udara rata-rata disiang hari antara 25 – 26 C, jika malam menjelang pagi bisa turun sampai 12 – 14 C terutama di musim kemarau. Kabut masih sering hadir pada musim tertentu. Mobil bisa masuk kedalam lahan dengan nyaman.
  • Harga Jual: Silahkan Telepon (Tanpa Perantara)
  • Hubungi: 0813 – 9477.1005 atau 0858 – 6021.7090
  • E-mail: mas.dion@gmail.com

Tanah Dijual di Kadudampit Cisaat Sukabumi Jawa Barat – Luas 2300 m2 SHM – Cocok Untuk Pertanian dan Perikanan

Tanah dijual

  • Lokasi Tanah: Kadudampit Cisaat Sukabumi Jawa Barat
  • Ukuran Tanah: 2300 m2
  • Sertifikat Tanah: SHM
  • Tanah berupa sawah cocok untuk pertanian, sayuran atau perikanan.
  • Harga Jual: Rp 90,000,000
  • Hubungi: 085714632335
  • E-mail: nanditonandi16@yahoo.com

Jual Tanah + Pohon Jati di Sukabumi – 6,1 Hektar AJB

  • Lokasi Tanah: Sukabumi, Jawa Barat
  • Ukuran Tanah: 6,1 Ha
  • Sertifikat Tanah: AJB
  • Dijual tanah + pohon jati diatasnya sebanyak 3000 pohon. Umur pohon jati 9 tahun dengan diameter 15-18 cm.
  • Harga Jual: Rp 2.135.000.000 (Rp 35.000/meter)
  • Hubungi: Kai 0811979188
  • E-mail: skai73@yahoo.com