Dijual Kebun Jati Mas di Sukabumi – Luas dan Menguntungkan

Kebun Jati Mas..Luas & Menguntungkan!!Kebun Jati Mas..Luas & Menguntungkan!!Kebun Jati Mas..Luas & Menguntungkan!!Kebun Jati Mas..Luas & Menguntungkan!!Kebun Jati Mas..Luas & Menguntungkan!!Kebun Jati Mas..Luas & Menguntungkan!!

  • Dijual Tanah Kebun Jati Mas
    Luas +/- 9,6 Ha (SHM) – Harga Rp 5 Milyar (Nego)

    Lokasi Desa Cikembar – Cibatu, Sukabumi, Jawa Barat
    Masuk dari pertigaan Cibadak ke arah pasar Cikembang
    Belok kiri arah ke Sukabumi, belok kanan pertigaan Cikembar
    Ketemu Markas Yonif 310-Cikembar, terus ikut jalan hotmix, lokasi +/- 4km dari Yonif 310 dan +/- 14 km dari pertigaan Cibadak

    Kondisi:
    - +/- 8.000 Pohon Jati Mas (usia 4 tahun)
    - +/- 2.000 Albasia (usia 4 rahun)
    - Terdapat mata air dan kali kecil di lokasi
    - Koordinat : 6.9945645S dan 106.7884183E

    Ilustrasi Keuntungan Kebun Jati Mas di Sukabumi

    Terdiri atas :
    - +/- 8.000 batang pohon jati mas usia 4 tahun
    - +/- 2.000 batang pohon Albasia
    - Usia perawatan hingga panen pohon jati adalah 20 tahun, sehingga dibutuhkan waktu +/- 15 tahun lagi

    Proyeksi keuntungan :

    • Jika pohon usia 20 tahun dapat dipastikan berdiameter batang 60cm, dan jika tinggi minimal batang pohon diambil 6 meter maka dalam satu pohon terdapat :
      = 3,14×0,3×0,3×6 = 1,69 m3
      = dianggap minimal 1 m3/pohon
    • Jika pohon 8.000 batang dianggap mati/longsor/dicuri hingga 2.000 batang maka jumlah tersisa dianggap tinggal 6.000 pohon
    • Harga jati saat ini di pasaran mencapai Rp. 15 juta/m3 hingga Rp. 20 juta/m3 tergantung kwalitas, maka jika diasumsikan harga tengkulak/pemborong kayu menebang sendiri dari kebun, mengurus sendiri surat-suratnya dan kita terima bersih, harga saat ini adalah Rp. 7 juta/m3/pohon
    • Jadi nilai yang didapat adalah : 6.000 pohon x Rp 7 juta/ pohon = Rp 42 milyar pada harga saat ini,,,, bagaimana dengan harga 15 tahun yang akan datang? WOW!
    • Biaya perawatan perbulan yang dikeluarkan saat ini adalah antara Rp 6 juta/bulan hingga Rp 8 juta /bulan, tergantung kebutuhan. lni mencakup gaji 1 orang pengawas @ Rp. 1,25 juta /bulan untuk orang kepercayaan + 4 orang pekerja @ Rp 25.000/hari dan biaya pupuk, round up dan lain lain. Sehingga dapat dianggap kebun ini membutuhkan biaya perawatan 100 juta/tahun x 15 tahun = 1,5 Milyar
    • Setelah pohon jati habis dipanen, dapat dilakukan penjualan tanah timbun, (karena sebagian besar tanah ini merupakan bukit dengan ketinggian lebih dari 40 meter dari atas jalan aspal hotmix.
    • Jika tanah ini dikeruk setebal 30 meter, maka akan didapat 3.000.000 m3 tanah timbun
      yang saat ini harganya adalah 3.000/m3. Jadi dapat menghasilkan Rp 9 Milyar keuntungan tambahan.

    Demikian ilustrasi keuntungan atas tanah ini.

  • Lokasi Tanah: Desa Cikembar, Kecamatan Cikembar, Kabupaten Sukabumi, Provinsi Jawa Barat
  • Ukuran Tanah: 95.882 m2
  • Sertifikat Tanah: SHM (terdiri atas 33 SHM, dua nama pemilik yang akan dijual bersamaan)
  • Harga Jual: Rp 5.000.000.000 (nego)
  • Hubungi: 082113428884 (Ibu Novarita)
  • Pin BB: 26AFFB1F
  • E-mail: nora@nusaflying.com

Incoming search terms:

tanah dijual ada mata air di babakan madang

Dijual Tanah di Jalan Raya Cirebon Kuningan, Jawa Barat – 11610 m2 SHM

DIJUAL TANAH  LOKASI JL Raya Cirebon KuninganDIJUAL TANAH  LOKASI JL Raya Cirebon KuninganDIJUAL TANAH  LOKASI JL Raya Cirebon Kuningan

  • Lokasi Tanah: Jl. Raya Cirebon Kuningan Km 17 Halimpu Beber Kabupaten Cirebon Jawa Barat
  • Ukuran Tanah: 11.610 m2
  • Sertifikat Tanah: SHM
  • Dijual tanah kebun
    Lokasi strategis pinggir Jl. Raya Cirebon Kuningan Km 17 Halimpu Beber Kabupaten Cirebon
    Sertifikat Hak Milik, terdiri dari 6 sertifikat dengan satu nama orang.
    Lebar muka depan ± 30 meter. Bentuk dari gambar tanah huruf L.
    Ada pohon mangga, melinjo, pete dll.
    Cocok untuk perumahan, gudang, pertanian, pertenakan dll.
  • Harga Jual: Rp 2.902.500.000 (Rp 250.000/m2) Nego
  • Hubungi: 085228001514
  • E-mail: fakhrie_22@yahoo.co.id

Incoming search terms:

jual kebun mangga,jual tanah di jl irigasi cikarang,tanah dan rumah dijual di cirebon